మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటిని విక్రయించాలని లేదా మార్పిడి చేయాలని నిర్ణయించుకున్నారా, కానీ లావాదేవీని నమోదు చేసే ప్రక్రియలో, అపార్ట్మెంట్ నుండి ఒక చిన్న పిల్లవానిని సంగ్రహించే సమస్య ఎదుర్కొంటున్నదా? ఈ చాలా తరచుగా జరుగుతుంది, మరియు ఈ ఆర్టికల్లో యజమాని ఒక పిల్లవాడిని ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంట్లో ఉండటానికి మరియు యజమాని ఎప్పుడైనా ఒక బిడ్డను రాయగలరా అనేదానిని సూచిస్తారా అని మీకు తెలుస్తుంది.
అపార్ట్మెంట్ నుండి నేను చిన్న పిల్లవాడిని ఎలా పొందగలను?
ప్రైవేటీకరించిన లేదా పురపాలక అపార్ట్మెంట్ నుండి ఒక చిన్న పిల్లవాడిని రాయడానికి అవసరమైనప్పుడు అత్యంత సమస్యాత్మక పరిస్థితులలో ఒకటి. ఇది అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క బిడ్డ అయితే, వాస్తవానికి, అతను రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క సహ-యజమాని, ప్రతి కుటుంబం సభ్యుడికి, ఆస్తిలో కొంత భాగం కేటాయించాల్సిన అవసరం ఉంది. దీని అర్థం మీరు ఖచ్చితంగా అపారదర్శక సందర్భాలలో ఇటువంటి అపార్ట్మెంట్ (ఇల్లు) అమ్మవచ్చు:
- ప్రాంతీయ రక్షణ అధికారుల అనుమతి తరువాత.
- ఇద్దరు తల్లిదండ్రుల (సంరక్షకులు లేదా పెంపుడు తల్లిదండ్రులు) అంగీకారంతో.
ఇది కష్టం అనిపించవచ్చు? కానీ నిజ జీవితంలో ఈ పరిస్థితులను నెరవేర్చడానికి చాలా కష్టంగా ఉంటుంది. అన్ని తరువాత, ఎల్లప్పుడూ పిల్లల తల్లిదండ్రులు కలిసి నివసిస్తున్నారు లేదా కనీసం ఒక సంబంధం నిర్వహించడానికి కాదు. ఇది శిశువు యొక్క తండ్రి (లేదా తల్లి) పుట్టినప్పటి నుండి దాదాపుగా కనిపించలేదు, అతని (ఆమె) ఆచూకీ గురించి తెలియదు మరియు రెండవ పేరెంట్ని సంప్రదించడానికి అవకాశం లేదు. రెండవ పేరెంట్ యొక్క సమ్మతి అవసరం లేనప్పుడు అనేక మినహాయింపులకు శాసనం అందిస్తుంది:
- తండ్రి లేదా తల్లి యొక్క తల్లిదండ్రుల హక్కులను కోల్పోయిన సందర్భంలో;
- అతను / ఆమె తప్పిపోయినట్లు భావిస్తారు;
- తండ్రి శిశువు జన్మించినప్పుడు (తల్లి పదాలు నుండి నమోదు చేయబడలేదు);
- తల్లిదండ్రులలో ఒకరు మరణించినప్పుడు.
అలాగే ఇది రక్షణ అధికారం (సంరక్షక మండలికి) దరఖాస్తు అవసరం.
దురదృష్టవశాత్తూ, ధర్మకర్తల మండలి చర్యల యొక్క ఒకే అల్గారిథమ్ని కలిగి లేదు, స్పష్టంగా రాష్ట్ర మరియు చట్టాలచే నిర్వచించబడింది. సంరక్షక సంస్థల సిబ్బందికి ప్రధాన పరిస్థితి బాల యొక్క ఆస్తి హక్కుల రక్షణ మరియు ప్రత్యేకించి గృహనిర్మాణ హక్కుల సంరక్షణ. దీనివల్ల, అతను తగినంతగా జీవన పరిస్థితుల కల్పనతో వేరొక చిరునామాలో రిజిస్టర్ చేయబడతాడని నిర్ధారించవలసి ఉంటుంది. అంటే, మీరు ఒక క్రొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత మాత్రమే (లేదా మీరు ఇంటికి తన హక్కులను ఉల్లంఘించకుండానే మీరు నమోదు చేసుకోగల చోటును మీరు పొందవచ్చు) తర్వాత మీ పాత బిడ్డను పాత అపార్ట్మెంట్ నుండి రాయవచ్చు. అయ్యో, ఆచరణలో, ఇది నిర్ధారించడానికి ఒక అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం కోసం ఒక లావాదేవీ సిద్ధమైనప్పుడు ఎల్లప్పుడూ సాధ్యపడదు. అలాగే, సంరక్షక అధికారులు కొత్త, మరింత విశాలమైన లేదా ఖరీదైన అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు శిశువును రాయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించగలరు (ఈ సందర్భాలలో పిల్లల వాటా ఖర్చు మునుపటి ఇళ్లలో కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది). చట్టం ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం కోసం లావాదేవీలు ముగించినప్పుడు, పిల్లల యొక్క ఆస్తి హక్కులను ఉల్లంఘించకూడదు, అనగా, కొత్త అపార్ట్మెంట్లో వాటా యొక్క ఖర్చు మునుపటి కంటే తక్కువగా ఉండకూడదు. కుటుంబానికి చౌకైన, పాత లేదా చిన్న అపార్ట్మెంట్కు తరలించాల్సిన పరిస్థితుల్లో, పిల్లల హక్కులు ఎల్లప్పుడూ ఉల్లంఘించబడుతున్నాయి, అంటే అంటే పిల్లల ఉత్సర్గ కోసం సంరక్షక అధికారులు అనుమతిని జారీ చేయరు. కానీ ఈ పరిస్థితిలో కూడా ఒక మార్గం ఉంది - అనుమతి పొందడానికి, భవిష్యత్తులో అపార్ట్మెంట్లో పిల్లల వాటా పెరుగుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ముగ్గురు వ్యక్తుల (ఇద్దరు తల్లిదండ్రులు మరియు పిల్లవాడికి చెందిన) కుటుంబానికి ఇది ఇలా చేయబడుతుంది: మూడు అపార్ట్మెంట్లకు ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ జారీ చేయబడదు, కానీ ఇద్దరికి - తల్లిదండ్రులలో ఒకరు మరియు బిడ్డ. అందువల్ల, అపార్ట్మెంట్లో కొత్త వాటా (సగం) ఖర్చు మునుపటి కంటే (మూడవది) కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
మీరు చూడగలను, ఒక ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్ నుండి ఒక బిడ్డను సంగ్రహించడం అనేది మొదటి చూపులో కనిపించే విధంగా సులభం కాదు, కాబట్టి మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు లావాదేవీకి ప్రణాళిక చేస్తుంటే, ముందుగానే ప్రక్రియను జాగ్రత్తగా చూసుకోండి.
నేను అపార్ట్మెంట్ నుండి పిల్లలను ఎలా పొందగలను?
వయోజన బాల అపార్ట్మెంట్ నుండి ఉత్సర్గ కోసం, అతని సమ్మతి అవసరం అవుతుంది. బాల ఇవ్వాలని నిరాకరిస్తే, పొందండి
ఏదేమైనా, జాగ్రత్తగా ఉండండి మరియు అన్ని పత్రాలను డబుల్-చెక్ చేయటానికి అదనంగా సంకోచించకండి. అన్ని తరువాత, మీరు ఒక విదేశీ సంతానం నమోదు చేసిన ఒక ఆస్తిని కొంటే, చివరకు అతని తల్లిదండ్రులు లావాదేవీ చట్టబద్ధతను సులభంగా సవాలు చేస్తారు మరియు న్యాయస్థానం ద్వారా హక్కును కోల్పోతారు. మరియు ఈ సందర్భంలో, చట్టం దాదాపు ఎల్లప్పుడూ పిల్లల వైపు ఉంటుంది, వయోజన కొనుగోలుదారు కాదు.